Вопросы правоприменения при установлении границ населённых пунктов предложили урегулировать

01.08.2020 - 10:09 Общество Просмотров: 409
Информация о новом законопроекте опубликована на официальном ресурсе Росреестра в сети Интернет. Об этом сообщил корреспонденту РИА КБР руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев.

Предполагается, что пересечение границ населенных пунктов с границами пересекающихся земельных участков не будет считаться препятствием для внесения сведений о территориальных зонах в Eдиный государственный реестр недвижимости (EГРН). Соответствующий законопроект уже поступил на рассмотрение Государственной Думы.

Согласно изменениям в Закон «О государственной регистрации недвижимости», для уточнения границ земельного участка предлагается осуществлять его раздел без подготовки межевого плана и кадастрового учета. В настоящее время по закону Росреестр вправе самостоятельно внести изменения в сведения о местоположении границ населенных пунктов и территориальных зон в EГРН при условии, что 75 и более процентов площади земельного участка находится в границах определенного населенного пункта или территориальной зоны. В пояснении говорится, что законопроектом предлагается вносить такие изменения, если более 50 процентов площади земельного участка находится в границах или за границами населенных пунктов. Вместе с тем документом уточняются требования к межевому плану.

Согласно пояснительной записке, предлагается определять границы земельного участка без учета сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон, внесенных в EГРН. Кроме того, проектом вводится определение понятия «пересечение границ земельного участка с границами другого земельного участка». Соответствующие изменения Градостроительного кодекса позволят устанавливать границы населенных пунктов, территориальных зон, а также подготавливать географическое описание местоположения таких границ независимо от наличия пересечения. «Принятие законопроекта позволит устранить препятствия для подготовки документов, содержащих описание местоположения границ населенных пунктов и территориальных зон, и наполнения EГРН сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной деятельности и гармонизации сферы земельноимущественных отношений», - говорится в пояснительной записке к законопроекту. Изменения могут быть внесены, если в границах или за границами населенных пунктов находится более 50 процентов площади земельного участка.

Поделиться

Читать также