Прокуратура Майского района провела проверку по коллективной жалобе жильцов г. Майский на бездействие управляющей организации ООО «Домоуправление» при обслуживании многоквартирных домов.

Проверкой установлено, что Публичный договор по техническому обслуживанию мест общего пользования с гражданами, проживающими в многоквартирных домах и пользующимися жилыми и нежилыми помещениями, не связанными с осуществлением предпринимательской деятельности (далее – Публичный договор), не соответствует жилищному законодательству РФ.

Так,  в нарушение требований статей 156, 162 Жилищного кодекса РФ, статьи 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» в Публичном договоре указано о праве исполнителя (ООО «Домоуправление») в случае изменения тарифа по техническому обслуживанию в одностороннем порядке производить перерасчёт. Между тем, формирование тарифа на оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома должно обсуждаться на общем собрании жильцов многоквартирного дома с участием представителя управляющей организации.

В нарушение ст. 161 ЖК РФ ООО «Домоуправление» на информационном стенде, а также на официальном сайте www.reformagkh.ru не размещена информация о запланированной работе по обслуживанию многоквартирных домов на срок не менее 1 года с указанием описания содержания каждой работы, их стоимости.

Мало того, указанные сведения о выполнении обязательств по Публичному договору не представляются по запросам жителей многоквартирных домов.

По итогам проверки в отношении директора ООО «Домоуправление» Гринева Н. И. возбуждены производства об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8, ч. 1 ст. 7.23.1 КоАП РФ, а также в его адрес внесено представление об устранении допущенных нарушений.