В последнее время  участились случаи мошенничества при оформлении недвижимости.

В связи с этим Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике подготовило ряд рекомендаций для жителей,-сообщает пресс-служба ведомства.

Перед заключением сделки следует быть предельно внимательными и осторожными, так как нужно тщательно проверять все представленные продавцом документы. Особое внимание следует обратить на документы, подтверждающие право на продаваемую недвижимость, они должны быть подлинными. В случае если недвижимость продается по доверенности, то важно убедиться в том, что собственник действительно согласен на продажу объекта. Также одним из важных моментов может являться частая перепродажа квартиры, это тревожный признак.

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике рекомендует гражданам перед покупкой жилья заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости. Этот документ содержит всю информацию об объекте, которая позволит узнать, имеются ли правопритязания или ограничения (обременения) прав; является ли продавец собственником квартиры на самом деле; нет ли у объекта других правообладателей или имеются ли аресты на данный объект недвижимости. Выписку из ЕГРН можно заказать в Кадастровой палате или многофункциональном центре (МФЦ).

Стоит отметить, что, в свою очередь, собственник недвижимости может обезопасить свое имущество путем подачи заявления в Кадастровую палату или МФЦ о невозможности регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без его личного участия. При наличии данного заявления никто не сможет совершить никаких действий с объектом недвижимости без согласия законного хозяина, говорится в сообщении.