В 2014 году собственники помещений в многоквартирных домах начнут получать новые квитанции на ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта. Необходимость в комплексном капитальном ремонте многоквартирного дома возникает в среднем каждые 30 лет. А выборочного капитального ремонта внутридомовых систем - каждые 15-20 лет.

«Собственники квартир могут сами, общим собранием жильцов, принять решение о сроке проведения капитального ремонта», - заявил заместитель министра энергетики, ЖКХ и тарифной политики КБР Борис Балагов, выступая на «круглом столе» в Парламенте КБР 20 декабря.

Это условие прописано в республиканском законе «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории КБР». Закон также закрепил за собственниками право выбора способа формирования фонда капитального ремонта - это может быть открытие специального счета либо перечисление взносов на счет регионального оператора капитального ремонта.

В Правительстве КБР готовится ряд документов, определяющих деятельность регионального оператора, который будет аккумулировать средства собственников помещений. Рассчитывается размер ежемесячного минимального взноса на капремонт.

Но самое главное - готовятся муниципальные программы капитального ремонта, которые составят региональную программу. Она должна быть утверждена не позднее 1 января 2014 года. В ней будет обобщена вся информация о перечне работ и сроках проведения капитального ремонта многоквартирных домов, исходя из следующих критериев: год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, его износ, срок последнего проведения капитального ремонта и многое другое. Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов уже утвержден постановлением Правительства КБР.

Согласно республиканскому закону, не позднее чем через 2 месяца со дня опубликования региональной программы, собственники должны определиться со способом формирования фонда. Для обеспечения сохранности средств и их целевого использования Правительством КБР приняты постановления, регламентирующие порядок контроля за целевым расходованием средств фонда капитального ремонта и информирования о совершении операций по специальному счету и об учете фондов капитального ремонта.

Порядок предоставления государственной поддержки по капитальному ремонту, предоставление займов, кредитов, гарантий и поручительств находится в стадии согласования.

Жилищный фонд в КБР составляет 3396 многоквартирных домов. Законом от уплаты взносов на капитальный ремонт освобождены собственники помещений в многоквартирном доме, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащим сносу. Таких домов по состоянию на 1 января 2012 года 234. Они включены в республиканскую программу переселения из ветхого и аварийного жилья.